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住宅ローンの条件
住宅を購入する方はほとんどの方が住宅ローンを申し込まれます。取扱う銀行により審査基準が少しずつ異なりますが、ローンの申し込み人の諸条件を詳細に検討し、数日後に融資額や金利、融資条件が決定されます。
各金融機関が重要視する条件は前年度の年収、手持ち金（親からの援助可）、既存借入の有無、が主ですが他に年齢、勤続年数、合算者の有無、給与所得者か自営業者か、買い換えか等も審査に大きく影響いたします。
ご存知のように、住宅購入時に物件金額以外に諸費用が物件代金の４％〜８％位必要になります。できればこの分くらいの頭金は事前に準備したいものです。
住宅ローンは必ず抵当権が設定されますので購入物件により融資額や金利優遇も多少影響されます。
一般的な借入れ限度額(45歳未満の方)は前年度のご年収の6.5倍から8倍までとなります。
又、毎月の返済目安(ボーナス払いなし)は、35年ローンで1000万円の借入れで3万円程の支払いになります。
住宅ローンについて借入れ額と支払い額、諸費用など詳しく知りたい方は何なりと当社にお問い合わせください。
住宅ローンのプロが直ぐにお応えいたします。